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ImmoSpy.de
 
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Nutzungsbedingungen
Nutzungsvereinbarung zwischen dem Nutzer und dem Webseitenbetreiber von ImmoSpy.de :

ImmoSpy 
c/o Roland Sänger
Hohenstein 81
D-42283 Wuppertal

Tel.: +49 (0)202 / 261499450
E-Mail: info/*/ImmoSpy.de

Bevor Sie diese Website benutzen, lesen Sie bitte die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Nutzungsbedingungen (AGB).

§ 1 Allgemein
Nutzer bei ImmoSpy.de sind alle unbeschränkt geschäftsfähigen natürlichen oder juristischen Personen oder Personengesellschaften. Der von ImmoSpy.de bereitgestellte Service untergliedert sich in den "öffentlichen Bereich" und den "Geschlossenen Bereich". ImmoSpy.de betreibt einen über das Internet zugänglichen Service, dessen "Öffentlicher Bereich" von jedem Nutzer zum Suchen von Immobilien, Handwerker und Immobilien Dienstleistungen mit der von ImmoSpy.de bereitgestellten Suchfunktion genutzt werden kann. Der "Geschlossenen Bereich" und dessen Funktionen sind nur registrierten Benutzern zugänglich. Diese AGB''s gelten ausschließlich zwischen ImmoSpy.de und den Nutzern der von ImmoSpy.de betriebenen Webseite. Entgegenstehende Geschäftsbedingungen eines Nutzers haben hier keine Geltung. ImmoSpy.de stellt in Form der Webseite nur die technischen Voraussetzungen zur Übermittlung von Informationen in Form von Inseraten zur Verfügung. Auf den Inhalt der Immobilien inserate nimmt ImmoSpy.de in keiner Form Einfluss und ist in keinem Fall selbst Anbieter der eingestellten Immobilien und Dienstleistungen. In die Beziehung zwischen den Nutzern, im Allgemeinen Anbieter und Käufer, Vermieter und Mieter, ist ImmoSpy.de weder als Vermittler noch als Vertreter eingebunden. Verträge, die sich aus den geschalteten Inseraten von ImmoSpy.de ergeben, werden ohne Beteiligung von ImmoSpy.de abgeschlossen und erfüllt.

§ 2 Leistungsumfang
ImmoSpy.de stellt eine Eingabemaske für Inserate bereit, schaltet die eingestellten Inserate frei und stellt die Abrufbarkeit der Inserate über ImmoSpy.de mit dem Nutzer vereinbarten Zeitraum sicher. Der Anspruch auf Nutzung der Website von ImmoSpy.de und deren Funktionen besteht nur im Rahmen des Standes der Technik von ImmoSpy.de. Im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, Gewährung der Sicherheit, der Serverintegrität und zur Durchführung notwendiger technischer Maßnahmen bzw. Wartungsarbeiten behält sich ImmoSpy.de vor, die Eingabemöglichkeit und Abrufbarkeit von Inseraten zeitweilig zu beschränken. Dabei berücksichtigt ImmoSpy.de die Interessen aller Nutzer.

§ 3 Kosten
ImmoSpy.de bietet privaten und gewerblichen Kunden an, Immobilienangebote kostenlos einzustellen und abzurufen. Zulässige Änderungen eines Inserates während der Laufzeit sind kostenfrei. Ein Inserat eines Nutzers kann von ihm jederzeit gelöscht werden.

Zusatzleistungen werden dem Kunden in Rechnung gestellt. Alle Preise sind Endpreise und enthalten gem. § 19 Abs. 1 UStG keine Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer).

Der Kunde hat ausschließlich folgende Möglichkeiten zur Zahlung: Vorabüberweisung, Zahlungsdienstleister (PayPal). Weitere Zahlungsarten werden nicht angeboten und werden zurückgewiesen.

§ 4 Vertragsabschluss
Durch die Registrierung bei ImmoSpy.de gibt der Nutzer seine vollständige Zustimmung zu den AGB''s. Der Nutzer verpflichtet sich vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen.

§ 5 Löschen von Angeboten und Sperrung
ImmoSpy.de kann folgende Maßnahmen ergreifen, wenn konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein Nutzer gesetzliche Vorschriften, Rechte Dritter, gültige Gesetzte oder diese AGB verletzt hat:

- Löschen von Inseraten, die bei ImmoSpy.de eingestellt worden sind.

- Einschränkung der Nutzung der Website von ImmoSpy.de. - Verwarnung von Nutzern. - Vorläufige Sperrung von Nutzern.

- Endgültige Sperrung von Nutzern. Wenn ein Nutzer wiederholt oder besonders schwerwiegend gegen diese AGB verstößt, kann er endgültig und dauerhaft von der Nutzung des Services von ImmoSpy.de ausgeschlossen werden.

§ 6 Inserate
Jeder private und geschäftlicher Nutzer kann maximal 10 Inserat, bei ImmoSpy.de einstellen. Dabei hat der Nutzer seinen gewerblichen Status als Makler oder gewerblicher Anbieter offen zu legen. Der Nutzer ist verpflichtet eine Immobilie oder Dienstleistung nur in die dafür vorgesehene Rubrik einzustellen. Der Nutzer ist verpflichtet, vollständige und wahrheitsgemäße Angaben in Bezug auf die Immobilie und Dienstleistung zu machen. Falsche Angaben, die irrtümlich angegeben wurden, wie z.B. Tippfehler, Einordnung in falsche Kategorien oder falsche Bilder auch Musterfotos, sind nach dessen Bekannt werden unverzüglich zu berichtigen. Es ist nicht zulässig, innerhalb eines Inserates mehrere Immobilien gleichzeitig anzubieten. Es ist nicht zulässig, dieselbe Immobilie zur gleichen Zeit innerhalb einer Kategorie mehrmalig einzustellen. Die Inserate können mit Fotos veranschaulicht werden. Der Nutzer verpflichtet sich, nur solche Fotos zu verwenden, deren Rechte er im vollen Umfang besitzt. Diese Fotos dürfen in keiner Weise irreführend sein und müssen den tatsächlichen Zustand der angebotenen Immobilie widerspiegeln. Das Inserat darf durch dessen Inhalt, Formulierung, Optik und Zweck nicht gegen geltende gesetzliche Vorschriften und die Ethik verstoßen. Gewerbetreibende müssen insbesondere die Regelungen des Teledienstegesetzes (TDG) und der Preisangabenverordnung (PAngV) beachten. Es ist nicht zulässig, Verweise (Links) auf externe Websites und Informationsquellen in ein Inserat einzufügen. Der Link zur eigenen Website ist erlaubt. Die Angabe von Servicetelefonnummern (z.B. für Mehrwertdienste), durch deren Anwahl beim Anrufer erhöhte Telefongebühren entstehen, ist nicht zulässig. Dies gilt ebenso für die Einwahlnummern 0900, 0180 und 0190.

§ 7 Freistellung
Der Nutzer stellt ImmoSpy.de von allen Ansprüchen frei, die Dritte wegen der Verletzung ihrer Rechte durch sein Inserat oder wegen des sonstigen Gebrauches der Webseite von ImmoSpy.de durch den Nutzer gegen ImmoSpy.de geltend machen. In solch einem Fall übernimmt der Nutzer die Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung von ImmoSpy.de Dabei sind sämtliche Gerichts- und Anwaltskosten eingeschlossen.

§ 8 Systemintegrität
Es ist nicht zulässig, Funktionen (z.B. Suchmasken) von ImmoSpy.de zu umgehen, außer Kraft zu setzen oder in sonstiger Weise störend in die Webseite von ImmoSpy.de einzugreifen. Ebenso ist dem Nutzer nicht gestattet, von ImmoSpy.de generierte Inhalte zu blockieren, zu überschreiben oder zu modifizieren. Alle Aktivitäten des Nutzers sind untersagt, die darauf gerichtet sind, die Webseite von ImmoSpy.de funktionsunfähig zu machen oder deren Nutzung einzuschränken. Der Nutzer darf keine Maßnahmen ergreifen, die eine übermäßige Belastung der Infrastruktur von ImmoSpy.de zur Folge haben können.

§ 9 Gewährleistung
Stehen dem Nutzer gesetzliche Gewährleistungsansprüche zu, so ist ImmoSpy.de zunächst zur Nacherfüllung berechtigt. Diese erfolgt dadurch, dass die Inseratsdauer für das konkret eingestellte Inserat verlängert wird. ImmoSpy.de ist von der Leistungspflicht in Fällen höherer Gewalt befreit. Als höhere Gewalt gelten alle unvorhergesehenen Ereignisse sowie solche Ereignisse, deren Auswirkungen auf die Vertragserfüllung von keiner Partei zu vertreten sind. Zu diesen Ereignissen zählen insbesondere rechtmäßige Arbeitskampfmaßnahmen, auch in Drittbetrieben, behördliche Maßnahmen, Ausfall von Kommunikationsnetzen und Gateways anderer Betreiber, Störungen im Bereich von Leitungsgebern, sonstige technische Störungen, auch wenn diese Umstände im Bereich von Unterauftragnehmern, Unterlieferanten oder deren Subunternehmern oder bei vom Anbieter autorisierten Betreibern von Subknotenrechnern auftreten. Ansprüche ergeben sich für den Nutzer bei nicht durch von ImmoSpy.de

§ 10 Haftungsbeschränkung
ImmoSpy.de haftet nicht für technische Störungen. Deren Ursache nicht im Verantwortungsbereich von ImmoSpy.de liegt. Weiterhin haftet ImmoSpy.de nicht für Schäden durch höhere Gewalt. ImmoSpy.de nur für vorsätzliche und grob fahrlässige Pflichtverletzungen, sowie für die Verletzung vertragswesentlicher Pflichten. In diesem Falle ist die Haftung von ImmoSpy.de allerdings auf typischerweise vorhersehbare Schäden begrenzt. Die Regelungen des Produkthaftungsgesetztes bleiben hier von unberührt. Selbiges gilt gleichermaßen für ein Verschulden eines Erfüllungsgehilfen oder gesetzlichen Vertreters. Weder Hyperlinks, Werbebanner, Produktdaten noch Informationen von Firmen und dergleichen stellen eine Empfehlung von ImmoSpy.de für Dritte und ihre Leistungen dar. Darüber hinaus macht sich ImmoSpy.de diese Inhalte nicht zu Eigen. Für den Inhalt der Inserate ist nur der Nutzer verantwortlich. Weder die Richtigkeit noch die Vollständigkeit des Inhalts der Inserate werden von ImmoSpy.de überprüft und darüber hinaus keine Gewähr dafür übernommen. ImmoSpy.de schließt jede Gewährleistung und Haftung für das Genügen aller gesetzlichen Bestimmungen der Inserate aus. ImmoSpy.de schließt insbesondere jegliche Gewährleistung und Haftung aus, die sich aus den Kaufverträgen und Verträgen ergeben, die auf der Grundlage der Inserate auf ImmoSpy.de abgeschlossen wurden.

§ 11 Urheber- und Nutzungsrechte
Auf den Seiten von ImmoSpy.de veröffentlichte Inhalte sind rechtlicht geschätzt. Eine Vervielfältigung (auch Auszugsweise), im Besonderen für eine kommerzielle Verwendung, bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung durch ImmoSpy.de bzw. durch den jeweilig Berechtigten. Eine Verwendung zur nicht gewerblichen bzw. persönlichen Nutzung ist allerdings insofern gestattet, dass die Herkunft des Inhaltes deutlich gekennzeichnet wird. Dies ist unter anderem durch die Quellenangabe möglich. Jede darüber hinaus gehende Verwendung bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung des jeweilig Berechtigten. Hierfür nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Jeder Nutzer von ImmoSpy.de hat dafür sorge zu tragen, dass er für sämtlich auf ImmoSpy.de zur Verfügung gestellte Inhalte über alle notwendigen Rechte verfügt und keine Rechte Dritter durch diese Inhalte verletzt werden. Weiterhin räumt der Nutzer von ImmoSpy.de hiermit unwiderruflich das räumlich, zeitlich und inhaltlich unbeschränkte Recht zur Nutzung und Verwertung der von ihm bereitgestellten Inhalte ein. Dies umfasst insbesondere auch das Recht zur Vervielfältigung, Veränderung, öffentlichen Wiedergabe, Übersendung, Weiterentwicklung, Übertragung der Nutzungsrechte auf Dritte ohne einen Anspruch auf Vergütung. Eine darüber hinaus gehende Verwendung der Inhalte des Users durch Ihn selbst bzw. durch einen durch Ihn ermächtigten Dritten ist zulässig.

§ 12 Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Bei der Benutzung von ImmoSpy.de gelten die jeweils gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. ImmoSpy.de behält sich allerdings das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen nach eigenem Ermessen ganz oder teilweise zu ändern. Registrierte Nutzer werden durch ImmoSpy.de über eine Änderung per E-Mail informiert. Sollte der Nutzer den Änderungen nicht innerhalb von zwei Wochen ab Information ausdrücklich widersprechen, erklärt er sich durch sein Schweigen mit den Änderungen, d.h. den neuen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden.

§ 13 Leistungsort, Geltung deutschen Rechts, Gerichtsstand
Es gilt ausschließlich das materielle Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz von ImmoSpy.de, wenn beide Parteien Kaufleute sind oder nach den Regeln hinsichtlich des Gerichtsstandes so behandelt werden.

§ 14 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, oder sollten die AGB eine Regelungslücke enthalten, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Teile solcher Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen oder fehlenden Bestimmungen treten die jeweiligen gesetzlichen Regelungen.

§ 15 Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmoSpy.de, Inh. Roland Sänger, Hohenstein 81, 42283 Wuppertal, Fax: 0202 / 261499459, E-Mail: support@ImmoSpy.de.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) sind und bei Abschluss des Vertrags in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.

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Abmahnung
(1) Im Falle von Streitigkeiten, Wettbewerbs rechtlichen oder ähnlichen Problemen, bitte wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten, uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit uns, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen

Verbraucher-Streitbeilegungsverfahren
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertraglicher Verpflichtungen aus Online-Verträgen geschaffen (OS-Plattform). Sie können die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Stand: 20. März 2018
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